|
|
马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。
您需要 登录 才可以下载或查看，没有账号？立即注册
×
最近一波“东南亚建厂热”又起来了，特别是美国的关税政策一调整，很多中国老板开始考虑将工厂搬到泰国、越南等地。可是，和几年前的火爆局面不同，现在不少老板却开始变得谨慎，去东南亚建厂的不是那么容易了。尤其是像越南和泰国这些热门地方，地价和工厂成本都在不断上涨，很多早去的老板也遇到了不少麻烦。1 G; r6 s: B6 A
* Q$ _: y5 n: x8 u4 ^" T4 j, p比如，李先生在泰国投资了近2000万，买了50亩的土地做工厂，但即便是他这种大投资者，现在选地都很难。很多好地段早就被抢光了，而且有些地块价格暴涨，从原本的40万一亩，涨到80万一亩。再加上泰国一些地区的人工成本和生活成本不断上涨，做生意的难度也增大了。1 Y8 q1 m$ Z3 }
7 H) \( I& z. O而越南，虽然是东南亚最早工业化的国家，但现在的土地价格已经让很多老板皱眉。像胡志明市的房价早已飙到10万人民币每平，根本不适合投资了。尽管越南年轻人的消费力很强，但高昂的房价和租金让不少投资者开始谨慎，特别是外国人在越南买房的条件也很严格，产权只有50年，而且大多数房产不能出售给外国人。5 L' M2 J6 l/ F
2 M1 ]( d( z- y2 v% o+ ~8 e东南亚依然是一个充满机会的市场，但也越来越复杂。过去单纯依靠低成本开厂和房产升值的时代，似乎正在变得越来越难。在这种情况下，像泡泡玛特、蜜雪冰城这些消费品牌加速布局东南亚，也成为了另一种趋势。这些消费品牌的增长迅猛，尤其是在年轻人消费市场上，东南亚正从“世界工厂”逐渐变成一个潜力巨大的消费市场。
( G9 Y. p% A2 r" Q! O0 X
8 g' G- ~1 X, `+ e% o
8 u9 g7 t- W; B9 ^3 }3 c6 a; q9 a7 R" |& {$ [
4 v1 i% g# S! k, [
6 o1 W* @9 F0 N% l8 a, x
, W" x/ I9 Z- j" o# ]/ n
5 q* e2 r: u/ V K/ U8 m5 b: h6 S8 c$ h, a
|
|
发表于 2025-3-17 11:13
发表于 2025-3-17 17:45
